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鲁班奖
天津津滨大厦(荣获2009年度国家鲁班奖)

 

工程概况:

1、工程名称:天津市大港区津滨大厦
2、工程类别:公共建筑
3、工程规模:总建筑面积:52697.45 m2。基础:主楼、车库为桩 承台筏板基础,裙房为桩承台地梁基础。主体集混凝土框剪结构、模壳楼盖、钢网架结构于一体。地下1层,地上24层,檐高99.3m,全高107.8m。投资额26500万元。
4、开工日期:2005年11月26日
竣工日期:2008年 9月15日
自评工程质量等级:合格
验收工程质量:集团优良
竣工备案日期:2008年9月20日
5、相关单位:
申报单位:天津三建建筑工程有限公司
参建单位:北京江河幕墙股份有限公司
天津华惠安信装饰工程有限公司
天津宇达建筑工程有限公司
天津中发机电工程有限公司
建设单位:天津市港城投资开发有限公司
设计单位:天津大学建筑设计研究院
监理单位:天津市成套设备工程监理有限公司
质量监督单位:天津市大港区质量监督站


工程技术难点与新技术推广应用情况
1、工程技术特点:
⑴ 工程意义重大
    津滨大厦工程地处滨海新区大港经济开发区。滨海新区发展战略规划,已经通过中央批准,大港经济开发区是滨海新区发展战略规划的重要组成部分,已经列入天津市空间发展战略规划之中,该工程列入天津市的重点建设工程之中。
⑵ 质量标准要求高
    建设单位在承包合同中明确提出,该工程质量目标为确保天津市建设工程“金奖海河杯”工程,誓夺“中国建设工程鲁班奖”。
⑶ 文明施工,环保要求高
    该工程现场用地,临建搭设,水污染,大气污染,噪声污染防治,固体废物处理,现场绿色施工管理,围挡,出入口,临时道路,现场标识,垃圾存放,现场安全施工,临时用电等,必须满足大港经济开发区的各项要求,文明施工,安全环保工作直接影响建筑企业的形象,因此施工现场必须达到:天天文明施工,人人安全环保。
⑷ 总承包管理难度大
    由于工程规模较大,使用功能齐全,使得专业分包单位数量多,有总承包方进行专业分包、劳务分包。还有建设方直接分包的独立工程承包,对总包管理水平要求较高。

2、工程技术难点:
⑴、建筑物处于大港经济开发区,为退海地,属于典型的软土地基,地质复杂,水位高,基坑深,钻孔灌注桩施工,土方开挖难度大。
⑵、基础底板标高呈马鞍形,深基与浅基结合部,悬空模板支设、砼浇筑,卷材防水施工难。
⑶、主体结构,长90.9 m,宽65.6 m,模壳楼盖,8995组模壳梁身顺直、梁底平整,47690延米模壳密肋梁截面尺寸、轴线位移控制难。
⑷、35000 ㎡模壳砼楼板厚80mm,防止裂缝控制难。
⑸、18537 ㎡干挂石材幕墙,有柱廊,78个凹凸装饰影墙,842档窗套,对建筑外立面石材分割,不出破活难。
⑹、5500 ㎡地下车库砼地面一次浇筑,环氧地坪,表面平整,无空裂控制难。
⑺、屋面做法种类多,有上人、不上人屋面、金属屋面,屋面上设备基础多,出气孔多,屋面高低错落,防水工程施工难。
⑻、顶棚内,系统全、管线多,折线型、阶梯型吊顶,施工难。
⑼、采光天窗防渗漏控制难。
⑽、设备间空间小、安装设备多,密度大,安装困难。
⑾、15900 ㎡通风管道,采用共板法兰连接工艺。
⑿、本工程系统齐全,智能化程度高,工艺复杂,专业配套交叉作业多,总包协调管理难度大。

3、新技术推广应用情况
    本工程在施工过程中,积极推广应用建筑业10项新技术中的9项。应用效果显著,为推动和保证质量创优目标的实现起到了积极的作用。
⑴、灌注桩后注浆技术
⑵、粗直径钢筋应用、直螺纹机械连接技术的应用
⑶、钢结构施工安装技术的应用
⑷、模板采用模壳支撑技术,脚手架采用悬挑式脚手架应用技术
⑸、新型防水卷材应用技术
⑹、建筑智能化系统调试技术
⑺、建筑节能和环保应用技术
⑻、施工过程监测和控制技术应用
⑼、建筑企业的计算机应用技术管理。

4、工程质量主要特色与亮点
(1)、5500㎡地下车库环氧地坪,耐磨、防滑、抗油污,表面平整洁净美观、无空裂,踢脚板抬头一致,上口平整光滑,柱脚防撞标识醒目,减速带安装位置合理。
(2)、建筑外檐大角挺拔、垂直,无破活。
(3)、屋面注重细部做法,坡度坡向分水准确无误,排水良好;卷材拼缝整齐严密,粘结牢固;屋面排气孔有创新,嵌入式安装在女儿墙内侧;落水口、披水、分隔缝、设备墩、管道根等细部设计精巧,做工规范,功能完善、无渗漏。
(4)、内部装修做法:不同材质的墙面与顶棚,踢脚板与墙面分色清晰,接缝平整顺直、无污染;石材柱根,铜门地脚,木门贴脸边缘,卫生间地面阴角,大、小便器,洗手盆周围打胶细腻,胶缝顺直光滑无污染,壁纸墙面没有接缝痕迹,细木工程做工精细,表面光滑,油漆涂刷均匀,无流坠、无色差。
(5)、多功能厅、接待室、大会议室,造型各异凹凸分明,边角处理到位,做工精细,各种镶嵌器皿排列整齐、美观。
(6)、折线铝板顶棚排版对称无破活,造型舒展,色泽均匀一致;阶梯型顶棚,梯高、梯段尺寸准确;纸面石膏板顶棚,采用双层构造,顶吊结合工艺,防裂措施到位,涂料涂刷均匀,表面平整无裂纹,美观大方。22700㎡吊顶工程,灯具、喷淋、烟感、风口、广播与建筑装饰协调统一,经策划居中布置成排、成行、成线,对称安装。
(7)、共享大厅瓷砖地面、办公楼走道瓷砖地面,色泽均匀,拼缝细腻,表面平整度<0.2mm,整个地面光滑如镜,无空鼓。不锈钢扶手玻璃护栏,人性化设计,视觉通透,安装牢固,安全可靠。
(8)、88套卫生间,墙地砖对称铺贴,地漏、卫生洁具居中对称布置,做到了整砖铺贴无破砖现象,卫生间地面标高低于走道10 mm。
(9)、地下室相关机房和楼层内管道井粉刷与装修细部处理到位,边角干净清爽,做到表里一致,电梯机房地面按不同区域分色涂刷地板漆,墙面洁净,钢围栏,钢梯制作精细美观,电梯载重限量,载重标识牌尺寸一致、规范。
(10)、裙房楼梯间石材采用两种颜色搭配,对不同尺寸的楼梯间进行个性化设计,踢板、踏步板倒圆角,美术楼梯栏杆安全可靠,造型新颖,石材平整度控制在1mm以内,精致美观。
(11)、沉降观测点采用内置式,开启灵活、美观实用,标识醒目。
(12)、设备布置合理,安装规范,排列整齐,仪表标高朝向一致;管道、风管布置层次清晰,接口严密,保温层平整严密牢固;支吊架设置齐全,排列有序。防锈油漆粉刷到位,介质流向标识醒目,风管部件、消防系统组件安装规范。
(13)、避雷网横平竖直,支架间距均匀,接地可靠,电气线路敷设整齐。3450个开关插座安装端正,标高一致;156个配电箱柜接线正确,相序分色标识清楚;8898套灯具对称安装,布局合理、协调美观;2430延米电缆桥架经事先策划坐标正确,安装牢固,支吊架间距均匀,垂直牢固。
(14)、管道保温层外保护壳制作精美、规范。

      该工程是大港经济开发区首座综合性办公楼,工程设计庄重大方,功能齐全,是一个集会议、接待、娱乐活动、办公为一体建筑。
工程建成后,将以它为核心的布局体系,向金融、商贸、旅游、科研教育、文化娱乐等全面发展,提升大港经济开发区文化品位,区域环境,生态建设载体功能。
      申报单位创优目标明确,创优措施控制有力。主体结构安全可靠,装饰工程平整、美观,特别是瓷砖地面、共享大厅、地下车库、卫生间、楼梯间和屋面工程做工精细、美观大方。安装工程平整,整齐牢固,无渗漏。各设备系统运转正常稳定,满足使用功能要求,技术资料齐全完整。建设、设计、监理、监督单位对工程质量非常满意。



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